étude de faisabilité

Se lancer dans un projet immobilier, c’est avant tout définir un programme, un budget et un calendrier. C'est vérifier si le foncier (terrain, bâtiment existant) correspond à vos objectifs d'un point de vue économique, technique et urbanistique. Dans le cadre d'un projet d'investissement, c'est analyser le marché immobilier local et la pertinence du programme envisagé. Ces démarches préalables sont indispensables, qu'il s'agisse d'une maison privée, d'un bâtiment professionnel ou d'un investissement destiné à la vente ou à la location.

 

Nous vous conseillons dans :​

• la recherche de biens (terrain ou bâtiment)

• l'élaboration d'un programme, d'un budget et d'un calendrier

• l'étude de faisabilité technique, urbanistique et économique

• les contacts préalables avec l'urbanisme

• la constitution d'une équipe de concepteurs (architectes, bureaux d'études, ...)

• l'analyse critique des esquisses réalisées par les concepteurs 

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suivi de projets

Analyser les cahiers des charges et les plans d'exécution, valider les systèmes techniques proposés par les bureaux d'études ou vérifier la complétude des documents d'adjudication nécessitent une solide expérience.

Suivre un chantier prend du temps : assister aux réunions, valider les échantillons de matériaux, prendre position sur des propositions de modifications ou de décomptes, notamment.

Vous n'avez peut être pas le temps ou les compétences suffisantes pour assumer toutes ces taches.

Notre mission : être l’interface entre vous et le projet, dans le respect de vos objectifs.

 

Nous nous chargeons de :​

• l'analyse des documents d'exécution (plans, cahiers des charges, ...) établis par l'équipe de conception

• l'analyse des offres de prix

• le choix des entreprises chargées des travaux, la mise au point des contrats d'entreprise

• la représentation du maître de l'ouvrage sur chantier

• le suivi du budget et des délais

• la participation aux réceptions des travaux

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commercialisation

Dans le cadre d'un projet immobilier destiné à la vente ou à la location, élaborer une stratégie commerciale décrivant la philosophie de votre projet et adaptée au public cible est aussi important que la qualité intrinsèque du projet. Une telle stratégie garantit la réussite financière de votre investissement immobilier.

La communication via les réseaux sociaux, la matérialisation des projets par des visites virtuelles (favorisant les ventes sur plan), les contacts personnalisés avec les prospects, ainsi que des documents de vente clairs et précis, sont indispensables pour susciter l'intérêt et conclure les ventes.​

 

​Nous vous proposons :

• la mise en place une stratégie de commercialisation

• la conception et la réalisation du dossier commercial

• la création d'un site internet dédié

• la recherche de prospects

• l'organisation des visites du bien

• la collaboration avec votre notaire pour l'établissement des documents de vente

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arkimo

stéphane adam

allée des pommiers, 8/B

B-4601 argenteau

tél : O475 62 93 62

 

architecte inscrit à l'Ordre des architectes de Liège

agent immobilier en belgique agréé IPI n° 506.771